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签了一年租房合同,才住两个月,房东要卖房,整天带人过来看房,可以拒绝么
房子的产权是房东的,任何人都不可能阻止房主卖自己的房子。
签了一年租房合同,才住两个月,房东要卖房,可以按照合同的违约责任条款执行。
如果合同没有违约责任应该申请“合同仲裁单位”或“人民法院”给予协商解决。
关于租房期间房东要卖房的问题。
买卖不破租赁:,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效
综上,你可以选择继续租,直至租期结束。
二、在同等的价款下,你享有优先购买权。
三、如果你不想租了,属于房东违约,要支付你违约金,或者双倍退还你押金,而且要退还你剩余房租费用。
你预先缴纳的网费可以在换房子后去营业厅办理迁移至新的小区,也可以让房东折价。
请问做房产中介业务员的哪种好一点
(一种是专门租厂房的,一种专门卖房租房的)
最好的就是全部兼职。
这就是我们家家顺的业务一体化 。
租房结佣金比较快。
但是业务量不是很多哟。
做业务其实最关键的还是客户、
租房签了两年合同,刚住几个月,房东说要卖房,好几次有人来看房,但没谈成。
但我们等不急,
买卖不破租赁的,明显被黑了
租房合同到期了想续租,但房东突然提出要卖房,我怎么办
如果你没有跟他签合同,你可以跟他商量一下。
或者你可以介绍他到同样价格的房子去租啊
租房合同写的是一年,而且房东要求未住满一年,每月房租加收50.现在房东要卖房。
咨询当地律师好点