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餐饮商铺租赁合同模板
餐饮商铺租赁合同是指商业房地产投资者和餐饮企业之间的一份合同，用于规定商业房地产投资者将其拥有的房屋或商铺出租给餐饮企业使用的相关条款和条件。以下是一份常见的餐饮商铺租赁合同模板：
甲方（出租人）：
地址：
电话：
邮编：
乙方（承租人）：
姓名/公司名称：
地址：
电话：
邮编：
第一条 租赁物
甲方同意将其所拥有的位于（地址）_______ 的房屋/商铺（以下简称“本物件”）转让给乙方使用。
第二条 租金
(a) 乙方应按照每月_______元的价格支付本物件的租金。
(b) 租金应在每月_____号前支付到甲方账户上。
第三条 押金与其他费用
(a) 乙方应在签署本合同时向甲方支付_______元的押金。
(b) 乙方不得将押金视为租赁物的最后一个月租金，且在乙方违约时，甲方保留对押金的扣除权。
(c) 除租金和押金外，乙方还需负责支付本物件所产生的水电气费、管理费以及其他相关费用。
第四条 使用方式
(a) 乙方有权利使用本物件进行餐饮业务经营，并在租期内拥有不受干扰和安全稳定的使用权。
(b) 在使用过程中，乙方应保证本物件完好无损，并按照当地法律法规进行操作。
第五条 竣工与移交
(a) 租赁期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。若未达成续约协议，乙方应在租赁期满后立即移交本物件给甲方。
(b) 若因甲方原因导致本物件不能正常转让，则该时间段不计入租赁期限。
第六条 违约责任
(a) 如果乙方未按本合同规定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
(b) 如果乙方违反了本合同规定的其他条款，甲方有权向乙方提出书面通知，要求其进行整改或者赔偿损失。
第七条 其他条款
(a) 本合同一式两份，双方各执一份并在签字盖章后生效。
(b) 如因不可抗力事件导致房屋或商铺无法正常使用，则该期间不计算入租赁时间内。
第八条 签署及生效
本合同自双方签署并盖上公章之日起生效。如需对本合同内容作任何更改或补充，应经过双方协商并以书面形式确认。
以上是餐饮商铺租赁合同模板的主要内容。当然，在实际签订中还需要根据具体情况进行适当修改和完善。如果您是餐饮企业，希望您能够认真阅读、理解和遵守这些条款，并与出租人保持良好的沟通和合作关系。
