【收藏】三年期房屋租赁合同样本大全

【简介】感谢网友“网络”参与投稿，这里小编给大家分享一些，方便大家学习。

（4）在租赁期满或终止合同时，应将房屋恢复原状并交还给甲方。

第五条 合同的变更和解除

5.1 若甲乙双方中任何一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权立即解除本合同：

（1）逾期支付租金超过十五日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）将房屋转租给他人。甲方解除本合同的，乙方应将房屋交还给甲方终止合同协议书范本，并按当月租金的两倍支付违约金。若甲方有下列情形之一，乙方有权立即解除本合同：

（1）不能保证房屋的安全性或水、电、燃气等设施的正常使用；

（2）无故干涉乙方的正常使用。乙方解除本合同的，甲方应按当月租金的两倍支付违约金。

第六条 法律适用和争议解决

6.1 本合同的签订、效力、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除有争议的部分外，本合同其他条款仍然有效。若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，也可以申请仲裁解决。具体仲裁机构和仲裁规则由甲乙双方协商确定。仲裁裁决是终局的终止合同协议书范本，对甲乙双方均有约束力。甲乙双方应当履行仲裁裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。甲乙双方就履行本合同发生纠纷申请仲裁或者提起诉讼的，应当依法向有管辖权的仲裁机构或者人民法院提交书面申请或者起诉状及相关证据材料。书面申请或者起诉状应当记明甲乙双方的姓名或者名称、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、住所等信息；仲裁请求和所根据的事实、理由；证据和证据来源、证人姓名和住所等信息。甲乙双方应当如实提供证据材料并对证据材料的真实性负责。仲裁机构或者人民法院依据法律规定进行审查后作出裁决或者判决的，甲乙双方应当自觉履行裁决或者判决所确定的义务。一方当事人不履行的，另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。

受理申请的人民法院应当依法执行。甲乙双方就履行本合同发生纠纷申请仲裁或者提起诉讼的期间为二年，自知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是法律另有规定的除外。前款规定的期间自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。甲乙双方就履行本合同发生纠纷申请仲裁或者提起诉讼的时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是法律另有规定的除外。前款规定的时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起超过二十年的终止合同协议书范本，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。甲乙双方就履行本合同发生纠纷申请仲裁或者提起诉讼的时效期间适用《中华人民共和国民法典》的规定。但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》规定的时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》规定的时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》规定的其他与诉讼时效有关的规定也适用于甲乙