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委托书
委托人：某某，男公民身份证号码：
委托人：某某，女 公民身份证号码：
受托人：某某， 公民身份证号码：
委托人夫妻共同拥有位于陕西省市路 幢 室房产一处（房屋所有权证编号：）委托人因故不能亲自办理上述房产出售、网签、面签、过户转移登记等相关事宜，特委托 某某担任委托人的代理人，办理以下事项：
1.代为办理上述房屋的买卖网签手续，包括网签合同的订立、变更、注销、代为设置网签查询密码等；
2.代为办理上述房屋的资金监管手续，填写相关文件的签订、变更、注销等事宜，收款人户名：收款账号：开户行名称：
3.代为办理上述房屋的买卖手续（包括联系买主、签订二手房买卖合同、资金监管协议、承诺书等，前往房地局办理查阅、调取房屋档案、房产证复印件、核档、调图；办理上述房屋二手房过户及产权转移登记手续以及一切与该房屋转让相关事宜）；代缴相关税费（包括办理申请免个税事宜，开具无房证明事宜）。
4.代为办理上述房屋的物业交割、更名等，代为办理西安市房屋专项维修资金缴存收据更名手续；
5.买方需要办理银行按揭贷款购房，则配合买方办理相关银行按揭贷款手续，签署相关贷款文件等；
6.其他与上述房屋买卖有关的事项。
对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任和后果。受托人有转委托权。委托期限至上述事项办理完毕为止。
以上模板主要适合西安二手房交易，仅供参考，政策会调整，做公证委托书之前务必和公证和房产交易部门再确认一下。
西安房产经纪人刘斌，80后，手机微信同号。如果你有二手房需要交易，欢迎随时联系。
