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如果有一件比彩票中奖更激动人心的事情，那一定是摇中了北京的小客车指标。连续买十年彩票，即便是运气再差的人也该中过几次奖了，而参与十年小客车摇号陪跑的却大有人在。江湖君身边就有这样一位朋友，眼看摇号希望越来越渺茫，便经亲戚介绍租了一个指标。签了租赁合同，交了两年租金，很快便开上了新车。
但随后发生的事情却给他上了一课，新车刚提回来没多久，指标出租人便以进城办事尾号限行的理由向朋友借车，乐于助人的朋友爽快答应了，可这一去便没了音信。几经周转才得知自己刚买的新车被做了抵押贷款！原来这个出租人嗜赌成性，靠出租指标所得赌资没几天便输了个精光，迫于催债的压力才想出这个损招。
那这时候有网友要问了：不是签订租赁合同了吗？而恰恰因为事情没那么简单，所以江湖君才要提醒大伙，租用小客车指标风险不小，这几件事你必须知道。
指标租赁属于违规操作
小客车指标租赁是摇号政策催生出的产业，但由于政策不允许指标买卖转让，针对小客车指标租赁也没有相应的法律规定。
也就是说目前但指标租赁行为既不合法也不违法，但与《北京市小客车数量调控暂行规定实施细则》第三十一条中“小客车指标确认通知书仅限指标所有人使用”相违背，属于违规操作。
同时出租人也要注意将《机动车登记证》保留在自己手里，与承租人制衡，保护自己权益。
出租人需要承担的风险
出租人也就是指标所有人，行驶证、登记证都会挂在指标人名下，需要承担的风险可能远大于出租指标获得的收益。
承租人选择分期购车则会进一步增加风险，如出现恶意欠款逾期不仅会给出租人带来不必要的麻烦，更严重的会影响出租人的征信。此外，如承租人驾车引起重大交通事故逃逸，且拒绝承担责任的，出租人的权益得不到保障。
承租人需要承担的风险
承租人需严防出租人恶意抵押车辆，租赁合同属于个人私下交易行为，做不了司法公正，目前也没有保护小客车指标承租人权益的法律规定。
但在拟定租赁合同时可根据相应的法律范畴，利用宪法赋予公民的权利，可以受到保护，如车辆所有权和用车责任划分分别受到物权法和侵权责任法保护。严谨的协议条款可在很大程度上保护承租人的权益。
对京牌车有需求，还可以这么办
双方签订的租赁合同、购车细节、出款凭证、实际驾驶人、被保险人和受益人等这些都可以确保车辆的安全。同时，在车管所备案车辆抵押登记，也可起到法律公示作用，承租人在租赁指标时的协议条款越严谨，自身的权益也能得到越好的保障。
如果对京牌车有硬性需求，但觉得租赁指标风险较大，也可选择直接租用京牌汽车，不仅省去了繁琐的手续，也可避免很多不必要的麻烦。另外，每年法院都会公开拍卖一批法拍车，可以持续关注。
