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第四编 担保法 第二章 担保债权 第二讲 定金
89、定金
1、甲乙订立买卖合同，约定甲以100万元的价格，购买乙的货物。合同订立后，甲向乙支付了10万元，乙向甲出具收据。
（1）设：收据载明：“今收到甲交付的订金10万元”。甲向乙支付的10万元，是不是定金？
回答：不是。没有明确约定定金性质的，不是定金。
（2）设：收据载明：“今收到甲交付订金的10万元。甲若不付款，该10万元没收；乙若不交货，该10万元双倍退还”。甲向乙支付的10万元，是不是定金？
回答：是。当事人约定了定金罚则，意味着对于定金性质做出了明确约定。
2. 甲乙订立商品房认购书，约定甲购买乙开发的房屋，但没有约定楼号、房型。认购书订立后，甲向乙交付认购金10万元。
（1）该认购金是不是定金？
回答：是。商品房认购书不具备商品房买卖合同主要内容的，认购书为订立商品房买卖合同的预约，认购金为担保认购书履行的定金，即预约定金。
（2）经查：认购书约定：“若甲不愿购买，或乙不愿出卖，乙收取的10万元认购金返还给甲。”该认购金是不是定金？
回答：否。当事人明确约定，认购金不具有定金性质的，不是定金。
3、甲乙订立买卖合同，约定甲以100万元的价格，购买乙100件货物，交货后一周付款。并约定甲向乙支付定金30万元。
（1）设：买卖合同订立后，甲并未向乙支付定金。
①甲乙的定金合同是否成立？
回答：否。定金合同为实践合同。
②经查：甲乙买卖合同约定：定金交付，买卖合同成立。
第一，现甲未向乙交付定金，但买卖合同双方已经签字盖章。买卖合同是否成立？
回答：否。当事人约定以定金的交付作为主合同成立要件的，从其约定。
第二，现甲未向乙交付定金，但乙已经向甲交付货物，甲接受。买卖合同是否成立？
回答：是。当事人约定以定金的交付作为主合同成立要件的，从其约定。但主合同主要义务，一方履行、另一方接受的除外。
（2）设：买卖合同订立后，甲只向乙支付了定金10万元，乙接受。甲乙之间的定金数额是多少？
回答：10万元。当事人实际交付的定金数额与约定的定金数额不符的，以实际交付的数额为准。
（3）设：甲依约向乙支付了定金30万元。
①设：乙到期未向甲交货。甲有权请求乙返还多少钱？
回答：50万元。定金数额不得超过主债额的20%，故甲交付给乙的30万元中，只有20万元具有定金性质。现乙作为接收定金一方，100%违约，故先将甲交付的30万元返还后，再承受定金数额（20万元）100%的处罚，即再返还20万元。
②设：乙到期只向甲交货40件。甲有权请求乙返还多少钱？
回答：42万元。定金数额不得超过主债额的20%，故甲交付给乙的30万元中，只有20万元具有定金性质。现乙作为接收定金一方，100%违约，故先将甲交付的30万元返还后，再承受定金数额（20万元）60%的处罚，即再返还12万元。
厚大法考民法张翔老师
